Ни для кого не секрет, что в недвижку вкладываются огромные средства. Это большая ответственность – что для юрлица, что для «физика». Поэтому так важно вовремя обратиться за юридическими услугами по недвижимости. Это позволит:
- защитить свои интересы и свои вложения,
- избежать ненужных рисков,
- оформить всё законно и верно.
Чем поможет юрист?
Что такого может специалист, чего не можете вы сами? Некоторые избегают обращения к профессионалу. И не из-за цены его помощи, а из-за некой гордости: дескать, я фирмой руковожу, неужели земельный участок или квартиру себе купить не смогу самостоятельно?
Такой подход в корне неверен. Цена недвижимости – не то количество денег, которые можно просто выбросить на ветер. Последующие разбирательства (если что-то пойдет не так) также стоят денег. Разумно защитить себя от непреднамеренных убытков, траты времени и нервов.
Как пример, юридические услуги по недвижимости включают в себя обнаружение на имуществе, с которым вы хотите провести сделку:
- Арестов,
- Залоговых обязательств,
- Долгов.
Согласитесь, неприятно будет это обнаружить уже после приобретения, когда к вам придут держатели залога или ФССП.
Что еще делает юрист
Юридические услуги по недвижимости многогранны. Их перечень зависит от конкретной ситуации и потребностей клиента. Однако обычно юрист помогает при приобретении или продаже объекта недвижимости (коммерческого, жилого):
- Регистрирует за вас право собственности;
- Формирует индивидуальный договор аренды или помогает его расторгнуть;
- Участвует в наследственных делах, в спорах с другими наследниками;
- Консультирует по всем вопросам – от экономических до юридических;
- Готовит бумаги для совершения сделки, изучает предоставленные контрагентом;
- Проверяет контрагента на чистоту и платежеспособность, проводит переговоры, присутствует на сделке.
Иногда требуется составление документов. В ряде случаев конфликт может перерасти в судебную плоскость. Юрист также может взять на себя полное сопровождение всех сделок с недвижимостью в вашей компании и действовать по доверенности.
Однако зачастую вопрос решается еще на консультации. Она может быть проведена по телефону, письменно или на личной встрече в офисе компании. Обеспечьте себе безопасность и успешность сделки!
